фотокаталоги недвижимости новости недвижимости полезные ссылки доски объявлений реклама на сервере


Программа социальной ипотеки, предусматривающей выдачу кредита под 9,9% годовых – лучшее предложение на рынке недвижимости. Возможность улучшить свои жилищные условия предоставляется бюджетникам, военнослужащим, семьям-очередникам и инвалидам. Это достаточной большой процент населения Москвы, хотя предложений на рынке – мало. По подсчетам специалистов всего 62 аккредитованных объекта попадают под программу социальной ипотеки.


Эти новостройки отличаются уровнем, качеством и ценами, что влияет на выбор покупателей. В сегменте эконом и комфорт классов доступных по стоимости жилых комплексов 29. Остальные относятся к премиальному жилью, которое не по карману большинству заемщиков. При выставленной максимальной сумме кредита в 10 млн. рублей, цена элиток превышает этот показатель. Понятно, что внести оставшуюся сумму наличными учителя или инвалиды вряд ли смогут.


Из 29 новостроек пятнадцать находятся в пределах старых границ столицы, остальные в Новой Москве и Троицком АО. Получается, что выбрать максимально подходящий по расположению объект, людям, которые работают на севере, достаточно проблематично. Ценовая политика округов намного лояльнее, чем в центре, поэтому основная масса льготников нацелена на переезд в южную и юго-западную часть столицы.


Стандартные условия Сбербанка для социальной ипотеки под 9,9% предусматривают 20% первоначальный взнос. Это максимально выгодная для заемщика схема. Но рассматривается и вариант с 10% взносом, при котором годовые проценты будут от 13,25%. Этот небольшой, но существенный нюанс стоит знать и заранее рассчитать переплаты.


Список 10 наиболее доступных объектов по программе с минимальным первоначальным взносом 20%(ПВ) и последующим ежемесячным платежом(ЕП).


1. ЖК «Борисоглебское» в Новой Москве. ПВ – 380 тыс. рублей, ЕП – 13,2 тыс. рублей.


2. ЖК «Спортивный квартал» в Марьино-3. ПВ – 452 тыс. рублей, ЕП – 17,7 тыс. рублей.


3. ЖК «Прима-Парк» в Щербинке. ПВ – 578 тыс. рублей, ЕП – 20,1 тыс. рублей.


4. ЖК «Внуково 2016». ПВ – 596 тыс. рублей, ЕП – 20,7 тыс. рублей.


5. ЖК «Новая Звезда» в Коммунарке. ПВ – 604 тыс. рублей, ЕП – 21 тыс. рублей.


6. ЖК «Ново-Никольское» в Новой Москве. ПВ – 706 тыс. рублей, ЕП – 24,6 тыс. рублей.


7. ЖК «Эталон-Сити» в Бутово. ПВ – 710 тыс. рублей, ЕП – 24,7 тыс. рублей.


8. ЖК «Андерсен» на Калужском шоссе. ПВ – 720 тыс. рублей, ЕП – 25,1 тыс. рублей.


9. ЖК «Первый Московский» Тропарево. ПВ – 720 тыс. рублей, ЕП – 25,1 тыс. рублей.


10. ЖК «Переделкино Ближнее». ПВ – 796 тыс. рублей, ЕП – 27,7 тыс. рублей.

Источник: Ольга Кулаева для osan.ru


Посмотреть все новости ОСАН

Комментарии

Оставить комментарий

Ваше имя:
Адрес e-mail:
Код подтверждения:


Комментарий:







Рейтинг недвижимости на ОСАН Rambler's Top100 Rambler's Top100