фотокаталоги недвижимости новости недвижимости полезные ссылки доски объявлений реклама на сервере


В следующем году (с 01.01.2017) ГКН и ЕГРП будут упразднены согласно Приказу Минэкономразвития. Их функции возьмет на себя ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).


Введение нового государственного органа вызвано множеством причин. Например, девелоперам и риелторам понятно, что ЕГРП занимается учетом недвижимости, а ГКН – их владельцами. Но простые граждане часто теряются между этими двумя инстанциями. Причем иногда при решении одного вопроса приходится обращаться как в один орган, так и в другой. Новая структура в виде ЕГРН должна устранить этот недостаток.


Кроме этого, в ЕГРН собираются сделать упор на обеспечение компьютерных услуг: большая часть документов станет выдаваться в электронном виде. Планируются создать простую и совершенную структуру данного органа учета недвижимости, что должно повысить эффективность его работы.


Изменят стандарт выдаваемых документов. Ими станут выписки, а также копии договоров, свидетельств, межевого плана и т. д. Каждый из этих документов можно будет заказать в новом Реестре недвижимости и получить в любом регионе РФ, независимо от места регистрации объекта недвижимости.


Волнительные цены


Введение нового государственного органа недвижимости вызвало волну споров в обществе. Особенно это касается цен. Например, выписка, подтверждающая права собственности, сейчас стоит 200 рублей для физического лица и 600 рублей для юридического. После 01.01.2017 граждане и органы власти смогут ее получить за 750 рублей, а юридические лица за 2200 рублей. Через интернет это обойдется для каждого из них в сумму 300 и 600 рублей соответственно.


Копия договора односторонней сделки по недвижимости на данный момент составляет 200 рублей для граждан и 600 рублей для юридических лиц. В новом варианте это будет стоить 300 и 950 рублей для тех и других соответственно.


Цены на все виды документов, подлежащих выдаче по запросу граждан, органов власти и юридических лиц сравнивать сложно. Ведь формы выдаваемых выписок и копий изменятся. Сейчас их существует 13 видов, в следующем году их будет 9.


Однако, проанализировав диапазон цен, можно получить общую картину предстоящих изменений. Для физических лиц различные выписки в бумажном варианте стоят сегодня от 200 до 1500 рублей. В новом варианте разброс цен почти такой же: от 300 до 1500 рублей.


С электронными документами положение такое же. Сейчас за них берут плату от 150 до 600 рублей. В следующем году за то же придется платить от 150 до 700 рублей. Разницы почти нет.


Для юридических лиц тарифы выше, а именно: от 600 до 2500 рублей. В следующем году они значительно повысятся: от 950 до 4500 рублей.


Хотя в электронном варианте здесь разница меньше: на данный час – от 300 до 900 рублей, по новым расценкам станет от 400 до 1400 рублей.


Имеются также лица, которым любые сведения будут предоставляться бесплатно. К ним относятся правоохранительные органы, суды, нотариусы.


По затратам населения и официальных лиц при получении документов от ЕГРН окончательные выводы делать рано. Ведь планируются существенные улучшения организации работы. Возможно, с началом деятельности Единого государственного реестра недвижимости справок понадобится меньше для различных случаев жизни? На что хочется надеяться.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН

Комментарии

Оставить комментарий

Ваше имя:
Адрес e-mail:
Код подтверждения:


Комментарий:







Рейтинг недвижимости на ОСАН Rambler's Top100 Rambler's Top100