фотокаталоги недвижимости новости недвижимости полезные ссылки доски объявлений реклама на сервере


В Москве запущена программа реконструкции территорий, согласно которой должны снести дома, построенные еще при Н. С. Хрущеве (1959–1966 годы). Но не от всех «хрущевок» будут избавляться. Перечень зданий, подлежащих сносу, определен столичным Департаментом строительства, на сайте которого можно ознакомиться с данным списком.


Ход выполнения реконструкции


Программа сноса старых зданий в Москве переносилась несколько раз. Началось все с Постановления московского правительства № 608, опубликованного 6.07.1999. Окончание работ было запланировано на 2010 год. Но сроки не были соблюдены. Теперь власти обещают завершить программу реконструкции в 2018 году.


Дома, включенные в план сноса, отмечены на карте как одиночные, так и в составе групп, занимающих целые кварталы (например, район станции метро «Филевский парк»). Больше всего реконструкция затронула следующие округа: Северо-Западный, Юго-Западный, Западный, Северный, Северо-Восточный. Они уже имеют планы застройки и обустройства территории.


Некоторые здания начали сносить в 2008 году, но массовая реализация программы началась в 2011 году.


Причины переноса сроков


Дата окончания работ сдвигалась, так как ежегодно обнаруживались новые претенденты на снос. Имеются и другие причины переноса сроков:




  • Не был выполнен полноценный анализ возможностей предоставления жилья расселяемым гражданам.

  • Не учтен вопрос владельцев коммуналок. Ведь предоставить взаимозаменяемое жилье не получается, потому что такой формат недвижимости уже не предусмотрен. Если же взамен предложить полноценные квартиры, то они будут иметь большую площадь, чем та, которая готовится к сносу.

  • Кризис «съел» средства, выделенные для газовых плит и сантехники, которые намечалось установить в новые квартиры.



Проблемы были созданы также участками для застройки нового жилья, которое предусматривалось для переселенцев. Не все территории, на которые рассчитывали власти, оказались годными по своим параметрам для строительства жилых домов.


Будет ли завершена программа?


Как рапортует исполнительная власть столицы, уже было снесено 1617 домов площадью около 6 тыс. кв. м и осталось разрушить лишь 105 зданий согласно программе. На 2018 год: оставляют для сноса всего несколько пятиэтажных домов, которые располагаются в Западном округе. Треть работ финансируют инвесторы, остальную – Правительство столицы.


Как этот план сработает? Будут ли вновь отодвигаться сроки? Эти вопросы волнуют, прежде всего, владельцев квартир тех домов, которые должны быть снесены. Некоторые здания старого образца, рассчитанные на длительный срок эксплуатации, включены Департаментом строительства в специальный список надстройки. Согласно этому документу к таким домам можно достраивать новые этажи.


Переселение жителей из сносимых домов


Условия и порядок переселения жильцов из сносимых домов определены Жилищным кодексом (статьи 32, 89, 134) и Законом города Москвы №21 от 31.05.2006.


В процессе выполнения программы реконструкции территорий, жители сумели создать организацию «Московские переселенцы», где каждый из них может получить юридическую и информационную поддержку в вопросе предоставления новой жилплощади.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН

Комментарии

Оставить комментарий

Ваше имя:
Адрес e-mail:
Код подтверждения:


Комментарий:







Рейтинг недвижимости на ОСАН Rambler's Top100 Rambler's Top100