Этим вопросом озадачились риелторы из агентства недвижимости Est-a-Tet. В итоге они тщательно изучили ситуацию и пришли к заключению, что в старых границах столицы наиболее выгодно покупать квартиры в новостройках десяти районов.

Первое место – Крюково

Агенты Est-a-Tet считают, что самая выгодная стоимость квартир на первичном рынке в Крюково Зеленоградского административного округа. Приблизительная средняя цена за 1 кв. м равняется 91 тыс. рублей. Хотя за последний год данная цифра и возросла почти на 9%, она остается максимально выгодной на территории старой Москвы. Сегодня в жилых комплексах Крюково на продажу выставлено около 35 000 кв. м.

Второе место – Некрасовка

Отдали новостройкам Некрасовки на юго-востоке Москвы. Приобрести жилье в этом районе вполне реально, начиная с 96,1 тыс. рублей за 1 кв. м. Здесь в распоряжение покупателей предоставлено более 106 000 кв. м недвижимости. Учитывая тот факт, что средняя стоимость одного квадратного метра за 2016 год упала на 8%, предполагается рост спроса на квартиры именно в этом районе Москвы, прогнозируют в Est-a-Tet.

Третье место – Ховрино

Заслужено заняло муниципальное образование Ховрино Северного административного округа столицы. На его территории осталось всего лишь 100 кв. м в комплексе «Янтарь-Apartments», но зато по цене 99,7 тыс. рублей за один квадрат. Такая стоимость делает апартаменты более доступными для потенциальных покупателей.

Цены на квартиры в других районах

Замыкают составленный Est-a-Tet список следующие районы:

• в Северном предлагаются 57 000 кв. м в трех ЖК на выбор по цене от 105,2 тыс. руб. за квадрат;


• в Алтуфьевском находятся свободные 8 200 кв. м жилых площадей от 112,5 тыс. руб. за 1 кв. м;


• в Солнцево реализуется 35 000 кв. м в трех новостройках по стоимости за один квадрат от 113,5 тыс. рублей;


• в Южном Бутово тоже продается в трех ЖК 77 000 кв. м квартир по цене 117,7 тыс. руб. за 1 кв. м;


• в Восточном Бирюлево свободно 72 000 квадратов по 129,9 тыс. руб./кв. м;


• в Марьино выставлено 43 000 кв. м от 131,8 руб. за один квадрат;


• в Митино каждый желающий может купить недвижимость по цене около 132,3 тыс. руб./кв. м., среди пока еще свободных 64 000 кв. м

При этом директор департамента проектов Est-a-Tet акцентирует внимание на том, что хотя многие из этих районов и находятся за передами МКАД, транспортная доступность их достаточно высокая. К тому же в проекте она будет только улучшаться, так как в ближайшие годы в некоторых АО планируется открытие станций метро и крупных транспортно-пересадочных узлов. 

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU

Посмотреть все новости ОСАН